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金禧每呎31元低價承租
新浪  -  財經
2020-09-21
金禧每呎31元低價承租
租賃旺季已過，業主為求盡快租出單位不惜降租，個別錄低價租賃個案。中原區域營業經理敖國偉表示，大圍金禧...
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蝕入肉！首都廣場劏舖7年貶值近90%
東網  -  財經
2020-09-21
蝕入肉！首都廣場劏舖7年貶值近90%
商場劏舖出現大幅貶值個案。資料顯示，尖沙咀首都廣場3樓一個雙號迷你舖位，以25萬元登記售出，原業主於2013年以243萬
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奧園健康：會繼續留意不同併購機會
香港電台  -  財經
2020-09-21
奧園健康：會繼續留意不同併購機會
奧園健康表示，目標在未來3年，每年物業管理面積增長不低於10%，非住宅管理面積比例提升至30%，增值業務貢獻達到15%-20%，亦會繼續留意併購機會，但目標要提升競爭力及考慮收益率。 執行董事陶宇說，疫情帶動物業管理費大幅增長，上半年與業主加強發展增值業務，整體表現向好，未來2年目標管理面積為750...
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陽光房地產：寫字樓租戶洽租開始活躍
明報  -  財經
2020-09-21
陽光房地產：寫字樓租戶洽租開始活躍
【明報專訊】疫情下物業估值下滑，商業房地產一直捱打。陽光房地產（0435）行政總裁吳兆基估計今年第四季的商廈及商場放盤會增加，正研究新的投資機會。在租務方面，陽光除了在商場向續租商戶提供「先低後高」的租金安排，亦與商戶溝通，不介意稍降底租，並會提高營業額租金分成，更會向商戶採購，將角色由單純業主變成合作伙伴。寫字樓方面，他認為最差情况已過，租戶洽租開始活躍。
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「九成按保」盤放售增五成
東方日報  -  財經
2020-09-21
「九成按保」盤放售增五成
新冠肺炎疫情爆發，加上本港社會不穩，賣樓離場的業主顯著增加，帶動市場放盤量大升，其中以800萬元或以下可做足九成按保的單位升幅最顯著。十大二手屋苑同類放盤現有逾590個，較去年十月底放寬按揭保險樓價上限初期，急增約50%。期內紅磡黃埔花園升幅達1.8倍最多，入場費由680萬元起。
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探射燈：公屋應納檢驗範圍
東方日報  -  港聞
2020-09-21
探射燈：公屋應納檢驗範圍
除了日久失修大廈發生墮窗事件，公屋單位墮窗事故亦時有發生，惟屋宇署強制驗窗計劃未涵蓋公屋，有關注團體促檢討。有關計劃自一二年實施，規定樓高超過三層、樓齡十年或以上的私人樓宇，業主如接獲屋宇署通知，需要委任合資格人士檢驗窗戶，和監督由註冊承建商進行必要的修葺工程，該計劃涵蓋住宅、酒店、商廈和工廈。
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探射燈：舊樓推窗易墮街 改用趟窗禍化解
東方日報  -  港聞
2020-09-21
探射燈：舊樓推窗易墮街 改用趟窗禍化解
屋宇署實施強制驗窗計劃八年，至昨日公布首次有合資格驗窗人士虛報驗窗結果而被判監禁。然而，相關個案只屬冰山一角，土瓜灣有半百樓齡大廈久未列入目標樓宇，又有列入相關計劃的大廈，即使有業主不跟從，署方亦未有跟進。據該署最新資料顯示該計劃已「名存實亡」，去年目標大廈中，全幢大廈均遵從的竟是「零」。筲箕灣則有大廈於五年前有窗戶墮下，至今未獲強制驗窗通知。專家指本港天氣炎熱潮濕，鋁窗窗鉸容易生銹而失去承托力，當市民向外推出窗扇時容易導致墮窗意外。立法會議員則建議政府立法將趟窗取替「推窗」，以保障市民安全。他又批評屋宇署歎慢板致計劃成效不彰，踏入風季，各區危窗處處，淪社區炸彈。
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【悲情樓市】業主心淡！賣樓離場大增　二手連錄減價
東網  -  財經
2020-09-20
【悲情樓市】業主心淡！賣樓離場大增　二手連錄減價
新冠肺炎疫情爆發，加上香港社會不穩，賣樓離場的業主顯著增加，帶動市場放盤量大升，其中以800萬港元或以下可做足九成按保的
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樓價UPDATES：馬鞍山海典居三房劈價賣　3年僅升值8%
東網  -  財經
2020-09-20
樓價UPDATES：馬鞍山海典居三房劈價賣　3年僅升值8%
樓價上升動力欠奉，部分持貨滿三年鬆綁沽貨個案，業主只能獲微利離場，馬鞍山海典居三房劈價158萬元售出，單位三年僅升值約8
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金禧花園月租跌至9800元　低舊租約逾三成
東網  -  財經
2020-09-20
金禧花園月租跌至9800元　低舊租約逾三成
中原敖國偉表示，大圍金禧花園2座中層B室，實用面積314方呎，兩房間隔，業主5月放租，每月叫租12,500港元，眼見7、
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新葵興花園頻現三房減價　兩個單位同削55萬成交
東網  -  財經
2020-09-20
新葵興花園頻現三房減價　兩個單位同削55萬成交
中原許偉業稱，新葵興花園三房成交向來稀少，但早前錄得一宗688萬元震撼低價三房成交後，刺激業主加速減價。屋苑近兩天連錄兩
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首次有合資格人士違反強制驗窗法例被判緩刑監禁及罰款
香港電台  -  港聞
2020-09-20
首次有合資格人士違反強制驗窗法例被判緩刑監禁及罰款
屋宇署表示，一名獲委任做單位窗戶檢驗及監督修葺的合資格人士，在進行強制驗窗時違反《建築物條例》，本月中被判處入獄14天，緩刑1年，以及罰款1萬元，是同類案件中首次有合資格人士被判監禁刑罰。 政府早前向藍田一個居屋單位的業主，發出強制驗窗通知，要求業主委任一名合資格人士，進行窗戶檢驗及監督所需的修葺。...
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海典居三房戶1172萬元易手　減價12%
東網  -  財經
2020-09-20
海典居三房戶1172萬元易手　減價12%
二手樓價稍為回落，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業鄭達昌表示，馬鞍山海典居3座低層A室，實用面積953方呎
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賣完兩房24小時唔夠再買三房！換樓客1638萬入市海逸豪園
東網  -  財經
2020-09-19
賣完兩房24小時唔夠再買三房！換樓客1638萬入市海逸豪園
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟表示，該行近日促成紅磡海逸豪園三房維港海景戶成交，獲剛沽出同屋苑兩房單位之業主承接，成交
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外籍客沽西貢舊樓賺19倍
新浪  -  財經
2020-09-19
外籍客沽西貢舊樓賺19倍
（星島日報報道）二手交投回穩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢沙咀街1...
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將軍澳居屋一手貨賺近五倍
新浪  -  財經
2020-09-19
將軍澳居屋一手貨賺近五倍
（星島日報報道）將軍澳區內居屋成交不斷，一手業主趁勢沽貨離場。世紀21分行經理魏仕良表示，寶盈花園4...
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港島樓冧價周挫2.7%
東方日報  -  財經
2020-09-19
港島樓冧價周挫2.7%
後市存在不明朗因素，二手業主劈價出貨，拖累樓價下挫。代理行一份反映主要二手屋苑價格的樓價指數，本周回落約0.62%，港島成為「重災區」，同期指數急瀉2.7%。指標屋苑鴨脷洲海怡半島最新實用面積調整呎價跌至16,205元，為去年十一月初以來最低。
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碧堤車位82萬沽 2年勁蝕三成
明報  -  財經
2020-09-19
碧堤車位82萬沽 2年勁蝕三成
【明報專訊】車位市場持續低迷，曾是車位投資者熱門選擇的深井碧堤半島再錄得蝕讓成交。土地註冊處資料顯示，深井碧堤半島停車場5樓一個單號車位，於本月以82萬元登記售出。原業主2018年7月125萬元購入，持貨2年勁蝕逾43萬元或34%離場。翻查資料，屋苑同類車位為5樓一個單號車位，於2018年8月成交價亦曾高見174萬元，而現時做價較高位大幅回落逾五成。
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萬景峯4房2528萬疫市破頂
明報  -  財經
2020-09-19
萬景峯4房2528萬疫市破頂
【明報專訊】疫情漸趨緩和，市况回穩下，有個別屋苑錄得破頂成交，其中荃灣指標屋苑萬景峯有4房戶以新高價2528萬元沽出。美聯區域經理史偉森表示，萬景峯2座高層A室，實用1277方呎，4房雙套間隔，享海景，屋苑罕有放盤戶型。原業主2個月前以2800萬元放售，至近日以2528萬元成交，實呎19,796元，雖然減價272萬元或10%，但成交價仍創屋苑標準分層戶新高，新買家為家庭客。原業主2006年5月1147萬元一手買入，持逾14年，帳面獲利1381萬元或1.2倍。事實上，屋苑去年曾有頂層複式戶以5000萬元易手，做價為全屋苑最高紀錄。
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西貢坑口道洋房發展項目獲城規會部分同恴
東網  -  財經
2020-09-18
西貢坑口道洋房發展項目獲城規會部分同恴
西貢坑口道水邊村以北一幅空置用地，業主早前向城規會提出以1倍地積比積興建8幢5層高洋房，總樓面約4萬方呎，有關申請今日(
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